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到公正處公正房產有什么用、辦理公證的手續有哪些。
發布日期:2019-08-02
來源:惠州大亞灣樓盤-惠州大亞灣房價-惠州新房二手房地產網首頁
關鍵詞:購房注意事項
公證處公證房產有用嗎?很多人因為種種原因會去公證處對房子進行公正,公正是具有法律效益的,所以作用是很大的,要是你也想對自家的房子進行公證,那就要提前準備好房子公正的手續,有關房子公證需要什么手續的知識介紹如下,還是跟隨小編一起學習了解一下吧。
公證可確保房產交易行為的真實性。房產交易如經公證,通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施,使交易人誠實、詳盡地交流相關情況,全面、具體地表達自己的意見,確保意思表示的真實性,能有效地避免此類問題的發生。
房子公證需要什么手續?
準備材料。申請雙方權益相關人的身份證明相關材料,如身份證、戶口簿等;房屋產權證(如未取得房產證,提供購房的合同及購房的);要求的公證的協議書或合同的;公證的人員認為必須的其它的材料的。
提出申請。提交上述材料后,申請雙方權益相關人親自到公證處填寫公證申請表,提出公證申請
資料審查。公證人員核對相關材料的真實性、合法性,并就協議或合同的內容詢問當事人若干問題,當事人公證員誠實作答,并在公證談話筆錄上簽字確認。(主要就是問對相關條款、內容是否清楚明白,協議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導、強迫,并告知當事人協議簽訂后的法律效力及后果)
完成公證。在公證人員在場的情況下,雙方當事人在公證協議或合同簽字,公證完成。
當我們跟隨小編對公證處公證房產有用嗎?房子公證需要什么手續的知識學習了解之后,我們知道了其實房子要是需要公正,去公證處是很有用的,這樣就有一定的法律效益了,另外我們在公正之前請提前準備好需要的材料,這樣辦理起來才會非常的順利,希望小編的介紹可以幫助到大家。
公證可確保房產交易行為的合法性。房產交易涉及的法律較多,其行為不僅為專門的房地產法律、法規和規章所規范,同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法,難度極大的是保證交易行為不與任何法律規定相抵觸??纱_保交易行為的合法性。
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