婚前財產跟婚后財產的區別：一般來說結婚前所擁有的財產屬于個人財產，結婚后的財產都屬于夫妻共同財產。

那么單方父母贈予的房子究竟是屬于個人財產還是夫妻雙方共同財產呢？

據《中華人民共和國婚煙法》明確指出：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認為對自己子女個人贈予，父母明確表示贈予雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購房出資的，則應當認為對夫妻雙方的贈予，父母明確表示贈予一方的除外。

注：假設贈予的條件成立，再討論是贈予一方還是贈予雙方的問題，贈予屬于要式法律行為，即必須辦理過戶手續才算成立。

 

婚前：一般來說結婚前父母贈予的屬于個人財產，若父母想要贈予夫妻雙方必須在贈予合同中明確是贈予雙方的，

我國法律規定一方在婚前合法受贈的個人房產是不會因為結婚而變成夫妻雙方共同財產

婚后：婚后父母贈予的房產，如沒有特殊說明則都是判定為夫妻雙方共同財產，如有特殊說明是贈予某一方，則為某一方的個人財產，另一方無權分割此部分財產。

 

注：以上都是以當事人沒有約定為前提，若夫妻雙方對于父母贈予財產有其他約定，則應從約定而不再適用法定條件。

以上就是小編為大家整理的關于父母贈予房產，婚前婚后與個人財產夫妻雙方共同財產的判定與說明，歡迎大家與我一起討論

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