為什么會新年前購房是非常不錯的時間范圍呢？自然是有緣故的。
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新年前房價行情平緩，處在低價位
近期許多地區被爆房地產市場冷談，房子價格基本上穩定性，一部分新樓盤以至于房子價格有一定的下降。銀行貸款利率依照LPR實行，LPR利率也還始終相對穩定。
新年前，開發商一般都有許多款項需要支出。我們都知道，財務結算一般都會趕在新年前進行，所以此時是開發商資金鏈最緊張的時候。再加上新年前本來就房地產市場冷談，開發商絕不會選擇在此時漲房子價格，反而還會推出一點特價房源，搞一點購房優惠活動，從而回籠資金。
新年前的售樓處盡管清冷，可是房子價格相對性處在底點，價錢平緩，是購房的最佳時機。
2
新年前購房市場競爭小，“檢漏” 的可能大
大部分人都不會選擇在新年前購房。1個是新年前大伙兒都較為繁忙，而購房并不是買衣服，對所有人而言，購房全是1件很至關重要的大事兒。許多人新年前沒什么心思和精力用在購房上，基本上都會選擇年后再說。
新年前購房的人少了，那麼針對買房者而言，便是1個可能。你想一想，新年前你的競爭者少，你也就會有了更多的選擇好房源的可能，也是有了更多的的時間能夠慢慢地選擇。不必擔心自已在考量中，結果迅速被他人搶先了。
新年前購房，能夠根據各種各樣的渠道搜集房源信息，還可以多看一點房屋，多多的較為，那樣購到喜歡的房屋幾率也會更大一點。
4
年前銷售沖業績，優惠多
不管做什么生意，講究的就是業績。開發商也不例外，很多企業都會做年前最后的業績沖刺，那賣房子肯定也一樣。
眾所周知，銷售的賺錢來源主要是靠業績提成。馬上要過年了，誰不想做出好的業績拿到提成的獎金，開開心心回家過年呢！此時，銷售為了完成業績，增加自己的訂單，也會想出各種辦法吸引客戶買房的。比如各種優惠福利，加大促銷和補貼力度等等。
如果是買二手房，房產中介幫你談價格的時候，那肯定是盡心盡力的，畢竟他們也希望在年前做點業績賺點錢好回家過年。
所以，此時買房是一年中優惠最多的時候，此時不買難道等年后沒有優惠了再買嗎？
5
年后市場競爭激烈
大多數人年前觀望，選擇年后購房，期待著年后房價下跌、房貸利率下調或者出新政策。那么年后購房的人勢必會很多，購房需求的不斷加大，自然也會引起房價的往上波動。
年后，購房需求的人比較多，將迎來一大波購房熱潮。那么市場競爭也會比較大，就會給買房人造成不少的競爭壓力，你篩選房源的時間和機會也會越來越少。
6
準備買房的錢，年后可能就會花掉一些
除了年前、年后各種情況的對比，那么對于購房者自身也是一大挑戰！
很多人年前還有積蓄，攢了一年的工資，但是過完年后妥妥的就變少了。從中國的春節傳統來說，過年是需要很大一筆花費的。但是如果你年前買房把錢花了，身上沒什么錢了，家人親戚朋友可能會在經濟上體諒你。比如父母不僅不收你的春節紅包了，還會給你補貼一些。
想著買房了，錢不夠，自己也不會大手大腳的亂花錢。
7
首套房剛需房，最好是的購房機會便是時下
假如你是首套房剛需房，那么你更應當盡早購房了。這也是剛需房購房法則，都是房地產市場說過最多的一段話。
你想一想，首套房剛需房不購房就只有租房，租房，自己掏錢，花自已艱辛存款的錢，等因此在給房主還貸，最終一無所獲。
我懂，你看房，總有一些盤要不離高架橋近，要不有配電站，要不各樓層不太好，要不房屋朝向不太好，要不建筑容積率高，要不學校不太好，要不維過權……可是沒有十全九美的房屋，你需要做的便是弄清自已真實的需要，在能力范圍之內買整套最適宜的房屋。
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