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項目介紹
【福鑫公館】
項目定位：軌道上的高端學府人文社區
一、項目基礎信息
項目名稱：福鑫公館
項目位置：惠州市博羅羅陽北環一路518號 （博羅實驗學校旁）
開發商：博羅縣羅陽羅陽福興旺塑料五金制品廠有限公司
項目總占地：17000㎡
項目建筑面積：65000㎡
物業公司：興旺物業管理有限公司
容積率：3.8
在售期數：二期 1.2.3棟
綠化率：40%
樓體比：兩梯四戶、兩梯五戶
交樓時間：2020.6.30
總戶數：238戶
在售均價：8000元/㎡
物業費：1.8元㎡/月
按揭行：農業銀行，東莞銀行
公積金：可以 ，僅限本地公積金
交樓標準：毛坯
使用年限：70年
車位比：1：1
戶型面積：103㎡2+1房
115㎡3+1房、138㎡4+1房；
二、五大價值賣點：
1、位城市中軸之上，1空港1地鐵2高鐵3高速5主干道環繞，3分鐘上高速、5分鐘到地鐵站、10分鐘到廣汕高鐵博羅站,18分鐘到惠州北站，未來30分鐘暢行灣區各市,享30分鐘都市生活圈。
2、與博羅縣實驗學校毗鄰，一公里覆蓋0-18年無憂精英教育圈；羅陽四小、羅陽二中、博羅高級中學、廣東省高級技工學校近在咫尺。
3、現樓發售，即買即入住，采用雙園林設計；老年人康樂中心配套，綠化率達40%，無論是投資還是自住，都是不二的選擇。
4、惠州首個徽派系人文學府住宅社區，雙層花園體驗、采用5.9米高的尊貴入戶大堂，采用高端三菱電梯，高品質打造即刻品鑒見證。
5、超實用戶型，使用率高達98%，南北對流設計，前后無遮擋，臥室全飄窗設計；陽臺半贈送，飄窗全贈送，整體戶型采用N+1房設計,贈送面積達14-20㎡。
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